La validación del informe por parte del Colegio de Administradores de Fincas busca garantizar la seguridad jurídica de las comunidades y combatir la competencia desleal en el sector.
En un movimiento estratégico para la profesionalización del sector, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha remitido oficialmente a todos sus colegiados el Estudio de Costes de Mantenimiento de Piscinas 2026. Este documento, elaborado por la asociación EMPIA (Empresarios de Mantenimiento Profesional de Instalaciones Acuáticas), se establece como la guía de referencia legal y económica fundamental para la próxima temporada estival.
Una herramienta contra la competencia desleal
Identificado bajo el código 93/2026, el estudio nace con el objetivo de dotar de transparencia al mercado. Su implementación facilita la detección de ofertas con precios «anormalmente bajos» que podrían comprometer tanto el cumplimiento del convenio colectivo como las coberturas de responsabilidad civil necesarias para el servicio.
Seguridad jurídica para las comunidades de propietarios
Uno de los puntos clave de esta oficialización es la protección de las comunidades de vecinos. El informe alerta sobre la responsabilidad civil subsidiaria que recae sobre ellas, incentivando la contratación de proveedores que operen bajo costes reales y legales.
Para asegurar una base presupuestaria justa, el documento integra factores macroeconómicos críticos:
- El incremento reciente del IPC.
- La actualización del Salario Mínimo Interprofesional (SMI).
- Los nuevos acuerdos alcanzados en el convenio colectivo del sector.
